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【导语】1
讲述财富故事，追寻财富品质，大家好，我是奇志。说到地产,很多人马上会说，那是男人的世界，其实不然，这里就有个女人玩得很转；说到地产，大家还会想到那些低调行事的神秘大佬们，其实也不然，这里偏偏有个人玩得很狂；说到地产，大家可能提起的就是雄厚的资金，过硬的关系，其实同样不然，这里就有靠着自己点子起家的周氏姐妹。
【实况】
长沙铜锣湾项目开盘周曼主持场景
【配音】
台上的这位明星味十足的主持并不是专业主持，她只不过是临时来客串一把，真实身份还是深圳至祥策划的副总经理兼营销总监。
【同期】
周曼：长沙铜锣湾之前，叫时代广场，在商家没进入之前，对定位卖场，建筑外观提建议，通过招商，验证定位，从这个角度看，专业的策划公司定位准。
【配音】
也就是说，作为地产策划的至祥，在代理商业地产时，它的角色就是在开发商、商家、业主三者之间的中介人。
将策划进行到底
【同期】
003353周曼：商业地产的金三角：开发商经营者运营商消费者三者关系策划公司起组织协调节 既要保护开发商利益他所提供的租金的能力又要保护消费者接受产品策划公司承上启下【配音】周曼，在业界以她的招牌笑容闻名，传言所有见过她的人都会被她的灿烂笑容打动。不过，这不是她工作状态的最真实写照。
【同期】
周曼：我可以告诉你为工作而哭，为旭飞我就哭过加了三个通宵的班第五天就要开盘第四天晚上在开这个筹备会的时候累哭的也是委屈吧不知道明天怎么样又是紧张又是委屈又是累【配音】周曼所讲的旭飞花园就是她所在的至祥公司全程代理的第一个项目，当时是1996年。刚入行的周曼任旭飞花园销售经理，她自己动手写广告词：以租贷供以租养房。就这样很多客户涌来，买完房才问，房子在哪？
【配音】
1997年加盟到至祥的黄雷认为旭飞之所以成功的原因是预测了市常正是在这个基础上，周曼周玮姐妹提出了小户型的概念，并且说服当时的旭飞改变已有的大户型设计。
【同期】
周曼：至今开盘盛况记忆犹新觉得做地产我是选对了行
【实况】周曼匆匆赶路
【配音】这位风风火火的地产女性又要赶去签合同，从入地产行业开始，她和姐姐周玮就不再有正常人的生活。出差是家常便饭，一年到头全国各地的飞。周玮出差到山东已经有半个月了。我们通过网络采访了在山东出差的周玮。
【实况】
周玮出现在互联网上
【同期】
周玮：昨天晚上加班眼睛都是肿肿的
【配音】
默契使然，姐姐周玮也讲起了旭飞花园。
【同期】
周玮：那是人生的转折点黄少辉教了我们非常多的东西喊他老师，跟他们服务了7年希望收购我们当时没同意想自己做【配音】除了奠定行业基础的旭飞花园让周氏姐妹记忆犹新，让至祥走出深圳的宁波之战也是惊心动魄。由于人们习惯性认为两个年轻的女孩子不可能做好地产策划，周玮周曼这一战并不轻松。
【同期】
黄：就找了这么几个年轻仔，还是女孩五个方案全部被我们否决而且说得心服口服【配音】宁波，让至祥开始了全国范围的南征北战，从此，北到乌鲁木齐南到海南三亚，周玮周曼做起了空中飞人。 2004年，至祥也从当初一间办公室几个人发展到两百多人小有规模的公司，公司写字楼也从原来的世贸大楼，搬到深圳特区报业大厦。
【导语】2
至祥的成功，靠德是“策划”两个字。据说，她们策划的一些楼盘的开盘活动，当天就能把1/3的房子卖出去。不过，他们最初，也是最重要的一个策划是在1993年，被策划的对象是他们的亲哥哥周剑。
从家族企业到海纳百川
【配音】
1993年，周玮从深圳大学英语系毕业，一向敢作敢为的她提出了创办地产策划公司的想法，还游说在金融系统工作的周剑放弃稳定的工作一起创业。周剑被她策反成功，凑了几万块钱做注册资金。就这样，一个小小的兄妹公司开始在地产界崭露头角。
【同期】
00800周剑：周总上学的时候独立性就特别强，她把自己的想法说出来觉得讲得很有道理【配音】此时，哥哥周剑担任董事长，周玮担任总经理；周曼任副总经理兼营销总监。三兄妹泾渭分明的性格也体现在事业定位上。
【同期】
周剑周曼很泼辣在销售上是一把好手
周玮我把她称为思想性的人物
周曼周剑特别适合财务管理很沉稳
【配音】
采访过程中，记者看到了5年来陪伴这位“领头大哥”的一缸鱼。
【同期】
周剑：99年开始喜欢养鱼鱼很活跃从另外一层面来讲大鱼吃小鱼残酷也是另一层面的享受。
【配音】
相对于哥哥周剑的冷静理性，周曼则更显感性。以自己特殊的方式前进，提出了快乐工作计划。
【同期】
周曼：超过35岁免谈策划策划需要灵感让每个至祥人都快乐工作工作的快乐【配音】也就是这个快乐工作计划，还请来了影星任达华出任公司形象代言人【同期】周曼：任达华先生俩夫妇跟齐秦都是我的好朋友还不止他们因为我工作关系跟香港很多明星包括台湾都是好朋友有些途径渠道合作过很多次【实况】周剑周曼黄坐在一起接受采访【配音】其实，除了这“周氏三兄妹”之外，至祥的核心领导集团还有一位“外人”。
【同期】
黄总：当时96年刚从国外回来，看了很多，最终决定加盟至祥而且一屁股坐下来就没挪地【配音】这位不姓周的海龟派现任至祥副总经理，说到自己留在至祥的原因，他语出惊人，说是自私使然。
【同期】
黄总：为什么说我自私呢，只有在这种从小做大的环境下面，到今天这种地位，才能显示我的价值显示我的栋梁因为到一个大公司去很可能竞争相对很激烈【配音】自黄来到至祥以后，有着鲜明周氏风格的至祥也开始向非周姓人氏打开了大门。97年10月加盟的钟雪养也是这一变化的见证人。
【同期】
钟经理：98年以前，至祥有家族企业色彩，比如比如雇用员工时用亲信，用人方面思想触动业界评价人才加强【配音】家族企业的弊端，作为至祥董事长的周剑无疑也意识到了这一点。
【同期】
周剑：至祥是家族企业，回头看利与弊不能让家庭参与到企业运营包括兄弟姐妹上班就是股东关系定下过死的规定。
【配音】
在工作上，必须忘记家族关系，但在生活中，周剑是个很顾家的人，这从他办公桌的摆设上就能看出来。右侧是10岁女儿的照片，后面窗台上摆着太太从欧洲带回来的礼物。鱼和熊掌的不能兼得，事业与各自小家庭的难得兼顾也让周氏三兄妹感慨颇多。
【同期】
周剑：我女儿一个星期能和我说上话的机会只有周末晚上回来她睡着了情况早上上学去了打个电话“爸爸还不回来”“不回来”“怎么又不回”说得我心里有点难受【配音】而说到周玮周曼这两个妹妹，成稳的周剑心里非常愧疚。兄妹间的真情在事业的空隙中流露无遗。
【同期】
周剑：为企业女孩子个人付出很大的代价个人问题没有很好解决有点担心过意不去周曼：实际上做地产这一行也是有喜有乐，但是感觉得最多的是带来一种事业的成就感特别是作为一个现代女性来讲那么大家都有知道家庭固然重要但总的来说，乐大于苦吧【配音】周玮，这位在培训员工时放言“我就是开宝马住豪宅，怎么样，你们要向我学习”的地产女子，和妹妹周曼都对自己的创业经历深有感触。
【同期】
周玮：11年了佩服自己当时的勇气当时很年轻刚大学毕业周曼：现在回想很庆幸自己迈出了这一步因为现在还有跟以前的同事相交往自己的改变是不知不觉的我觉得自己没有太大变化但是当我跟以前的同事一起聊天“小周曼你真的是长得很大了”【导语】3认真的女人最美丽，瞧瞧，人家周玮周曼这对姐妹花多自信，魅力十足。用周玮的话说要是自己当初没有勇气去闯，说不定这会儿也正提着菜篮子为几分钱吵得面红耳赤。咱们说，不管男人也好，女人也好，都得去闯一番自己的天下，有了自己的事业，才有自信的本钱。
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