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首家私人敬老院，起了示范作用 去年11月，杭州市拱墅区某新建住宅楼一层悄悄开起杭州首家私人敬老院，由于开办人对其亲力亲为，虽然只有床位13个，还是被民政部门特批。以其为实例，可以对不少有此意向的市民起到示范作用。
记者近日从杭州市民政局了解到，开办一家上规模的养老院，按规定必须要有30个床位，分摊到每个床位的启动资金不能低于5000元，符合条件后，申办人可向所在的区(县)级民政部门提出书面申请，经现场审查后发放《杭州市福利机构开业许可证》。
“的姐”当起院长创业实在艰难
江西人李青，不知不觉中办成了杭州首家私人敬老院。
在成为敬老院“院长”之前，李青开过6年出租车，有了笔积蓄。开办敬老院的想法在她20多岁时就有了，因为从小得到奶奶的照顾，李青特别喜欢和老年人在一起。去年一个偶然的机会，让她决定要把理想付诸行动。
当时，李青为了让奶奶得到较好的照顾，想在江西老家为她找家敬老院休养，可问了几家，床位均满。在征求了父亲的意见并取得经济上的支持后，李青放弃了出租车生意，开始筹划自己的敬老院。
李青首先到民政局咨询政策，对于她的想法，工作人员表示支持，但也有些担心，因为这是件吃力不讨好的事，他们让李青做好思想准备，因为在敬老院开办前期，会有很长一段时间不会盈利，甚至会亏钱。
去年11月敬老院开张了，一切还算顺心。2004年的最后那几天，第一位老人入祝现在，李青每天的工作就围着老人转，早上起来照顾他们起床，帮他们穿衣服解小便，再照顾吃早饭、搞卫生。忙完这些后，李青又得外出买菜，回来后又到了中饭时间。只有午饭后老人午休时，她才有一些空闲。
据李青介绍，目前“杭州爱心老年之家”还处于试营业亏损阶段。
李青一直没有做广告，她希望通过自己的服务和口碑把敬老院做好。现在，她正在急着找一名护理工人，要求是——有爱心，最好是下岗工人。
李青的敬老院创办实例分析
创办人：李青创办时间：2004年11月
总花费：8万元左右
创办历程
2004年8月：参观杭州市以及周边县市的敬老院，进行市场调查摸底。
2004年8月底-9月初：寻找合适开办敬老院的房子，为时约半个月。
2004年9月：民政局的同志考察房子及周边环境，确定是否适宜开办敬老院。
2004年9月—10月：装修、购置设施。
2004年11月：验收合格，领到营业执照。
2004年12月底：收进了第一个老人。
前期投入花费详单：房租2100元/月，一次性缴纳一年，共25200元。
装修费用3万多购置床位以及家具家电3万多前期启动资金：一个床位5000元的启动资金，共65000元，由银行冻结一段时间。
目前每月大致开销：
房租2100元
物业管理费1.2元/平方米，总共150平方米，共180元。
水电费：大致在800元—1000元。
伙食费：60元/天一个月大约1800元
护理员：600元共计：5480元—5680元
目前大致收入：一共6个老人，人均床位费＋护理费＋伙食费为800多元，月收入5000元不到。
收支状况：目前，和开业之初比，李青的经济压力相对少些，但还没有盈利，目前每月要亏1000元不到。创办者的几点建议：
1.敬老院的选址适宜在老城区，特别是老人多的区域，这也是李青选址拱墅区的原因，方便老人家人的探视和照应。敬老院周围的绿地要尽量多一些，方便老人散步休息。
2.有条件的话，尽可能不要租房，李青说，目前她感到负担最重的就是房租。
3.开办敬老院，事务繁多，牵扯的精力很多，同时风险也大，几乎不盈利，因此要有充分的思想准备。
来源：每日商报
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