１１月２６日，京西产权商铺项目锦绣大地物流港售楼处彩旗飘扬，千人云集，业主收益兑现暨俱乐部成立仪式在此盛大举行。仪式上，北京市农村商业银行向３７３个商铺业主发放了首月返利款。该项目１１月６日开始内部认购，１０天后正式开盘，又过１０天后认购者就获得开发商承诺的首期返利款，速度之快让客户喜出望外，也让一些观望的准客户下决心出手。
　　据悉，开发商从一开始就大打“安全创富”牌，一边强调集团公司“锦绣大地集团”的综合实力和产品的定位，一边拿出足够４年返利用的真金白银存放到银行，由银行代发给小业主。奇招收奇效，据销售代理行反映，目前已实现销售额３亿多元。
　　近年来，在商业地产领域，投资者因不能得到承诺的回报而被“套牢”的现象时有发生，因售后包租难以兑现而迅速引发纠纷的（多数不到一年时间）更是屡见不鲜。产权商铺“安全创富”几乎成了可望不可及的事情。锦绣大地物流港用切实有效的措施为前４年的返利承诺上了道保险，在产权商铺的诚信经营上往前跨了一大步，但后６年是否有保证还有待时间验证。所以，投资者还是要有风险意识，不要拨拉只赚不赔的算盘。利在险中求，出手需谨慎。