斑竹王楠

　　【晓婷】

　　我今年三十有二了，单身，短期内还不想结婚，目前在一家外企做销售。

　　我现在根据工作业绩月薪在5000元到8000元不等，年底多发一个月工资。现有存款25万，其中20万存了定期（10万元一个存单，2个存单都是整存整取一年的，办了到期自动转存），5万元是活期。没房没车，房租每月400元，单位没有办三金。因为交通费、通讯费和差旅费都报销，所以平时我除了衣服和化妆品奢侈一些外，花费不多，家里也没啥负担。而我曾粗略地算了一下，平均一个季度我的衣服和化妆品花费不超过3000元。

　　由于单位没有三金，我也没有买任何保险，而且工作压力很大，因此，我想从现在开始搞点投资为今后做准备，要求是没有风险，收益时间的长短倒无所谓。

　　上海浦东发展银行沈阳分行高级理财经理陈文龙

　　单身人士的资金规划重点在于投资：首先是现有生息资产的重新配置，其次是定期定额投资配置。

　　按照她的财务状况，我觉得通过购房以租养贷同时获得超额租金收入是可以考虑的，一方面可以提高资产组合的收益，另外一方面可以减少投资组合的通货膨胀因素风险，当然对于投资组合的政策风险会提高了。从另外一个角度说，该女士对资产的流动性要求不是很高，投资房产比较合适。按照5.1‰的月利率，每个月2500元，一年3万的等额本息还款。可以贷款29万，如果40％首付款，至少该女士可以购买48万的房子。这样只要有6％－8％左右的租金收益率，就可以包赚不赔了。如此规划，该女士还有5万的生息资产。这块可以留1万做应急基金，4万可以根据该女士的风险偏好投资相应的基金。

　　如此规划，该女士财务状况调整如下

　　工资收入6500生活支出1400租金收入3200还款2500月结余5800年结余平均7.6万

　　另外一个重点就是购买定期寿险，父母亲为受益人。另外，定期定额投资也是购买基金较好，如货币基金和指数型基金等。

　　【斑竹酷评】

　　晓婷在事业上的成就让人欣羡，但她在家庭生活规划方面却是有欠缺的。从帖子中可以看出，晓婷积攒出来的“家底儿”（指RMB啦！）挺厚实的，不妨听从理财师的建议，早下投资决心，全面“盘活”现有资产，加速扩大收益范围，以给未来的生活提供一份可靠的经济保障。