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30多岁的KEVEN,在IT行业已经浮沉了10年,现在担任一个国际电子设备公司驻深公司的部门主管,月薪超过5位数。妻子在某大型企业做财务,月薪也有8000多元。夫妻双方收入不菲,在深圳也算是小康水平之上。但钱来得快,花起来也痛快。前几年,KEVEN夫妇经常大手大脚的花钱,什么名牌衣服、旅行、电子产品以及和朋友应酬等等。直到儿子出生后,已经为人父的KEVEN才有了投资理财的紧迫感。特别是当KEVEN 发现固定的开支和消费已经消耗了几乎所有的收入,他决定调整自己的生活方式,做个有意识的消费者。把钱用在重要的地方,在不重要的地方削减开支。 为了给儿子创造一个美好的未来,KEVEN首先决定开源节流,并注重合理的科学消费。为了实现“零存整取”式的积累,KEVEN决定在通货膨胀下进行积极贷款消费。他把原有的一套市区内50平方米的二房一厅抵押出去,一下子盘活了30万元,再以按揭的方式在关外购买了一套90平方米价值50万元的小三房一厅,以后20年每月还款2200元。除了自己自住三房一厅外,KEVEN将原来的二房一厅出租,每月获得的1600元租金正好用于还旧房抵押的贷款。通过抵旧买新,使得KEVEN在没增加投入的情况下住房迅速升级,并且在房地产价格不断看涨的情况下拥有了两套房子。KEVEN认为,投资观念中最重要的一点是运用闲散资金投资,不要过度扩张信用,参与风险过高的投资活动。另外,消费接待对财务结构的影响也不小,应该请教专业的理财设计师的意见谨慎处理。 在收入“零存整取”的基础上,KEVEN拿出10万元用于投资,分配比例为投资股票55%,投资国债和企业债券45%。其实,KEVEN说他并不懂投资,所以这些投资全部是通过购买股票基金和债券基金来实施的。另外,他还会每年从收入中再拿出20%来追加投资。
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