随着现代都市的发展，有这样一个群体在社会家庭结构中的比重越来越大，它的特点是：两口或三口之家，家庭月收入6000元左右，超过经济适用房购买标准。这样一个群体，无论在商品房市场还是在二手房市场上都可以“有所作为”。那么，这样一批素质较高、经济实力不弱的群体该如何置业呢？
　　“链家”市场专业人士认为，一个家庭的月还款额应为家庭月收入的30%至40%最为合适，月收入6000元的家庭月还款额应在1800至2400元。按照贷款成数七成、贷款年限15年、等额本息还款方式，则适合购买总价在32万至42万元的房产。并且在购买时，应根据家庭的不同情况，把握下列三点原则：
　　原则一：为工作安家预留出合适的空间市区交通便利并且生活配套成熟，可以为工作提供便利的基础条件。对于月收入6000元的家庭来说，重点考虑因素应该是价格和位置。因为，经济基础仍不十分牢靠，困于财力的限制，房屋的价格不得不成为决定房产消费的关键因素。另外，市区二手房的优势也显而易见：不但在价格上和同地段的一手商品房相比具备优势(一般情况下，热点区域如朝阳、海淀二手格比新商品房价格低20%至30%左右)，在配套设施、交通环境方面还拥有老城区完善的优势，并且居住者素质都比较高。
　　原则二：提升居住品质购置郊区交通便利的房产郊区建设的日益成熟和房产价格的竞争优势，与之为提高居住品质而购房的消费群体在置业理念上相得益彰。如果家庭没有私家车或短期没有购置私家车打算的话，购置郊区房产也应把交通的便利放在考虑的首要位置，因为处于事业上升阶段的家庭，毕竟不适合因交通等因素牵扯过多的精力。例如，通州区八通沿线二手商品房价格在4500元左右，石景山地铁沿线在5300元左右，昌平轻轨沿线在4000元左右，与市区相比，交通同样方便，价格却相对市区较低，从而可以买到相对高品质的房产。
　　原则三：买房过渡梯级置业与未来投资两相宜对于以“买房过渡”为目的的家庭来说，实行梯级置业才是最重要的。因此，这部分人比较适合购买二手房，因为二手房价格相对较低，符合“梯级”的根本前提。但在买房时应考虑到房产的升值潜力和投资潜力两个方面，以备将来“以旧换新”或“租旧养新”之用。所买房产最好占据重要位置，一般在地铁附近或学校周边的房产都好租好卖并且升值潜力大，例如四道口、学院路沿线等学校周边房产，马家堡、木樨园等在建地铁周边房产都具备这两个方面的特点。（张月）