最新统计显示，全国70个大中城市房屋销售价格4月同比上涨5.5%，涨幅比上月提高0.2个百分点

　　股市、房市一直是投资者的首选。先不急着分辨是投资股市好，还是投资房市好，首先可以明确一点：这两个市场都是投资的“乐土”。

　　据资料显示，中国股市从去6月开始逐渐走好，今年年初更是表现出强劲态势，股改成功健康地运行保证了股市行情理想的走向，在政府的呵护下，行情还将继续看好，人们因而视2006为牛熊转折年。

　　今年房市亦旺市开局，一季度住宅均价为7168元/平方米，比去年同期上涨15％。国家统计局公布的数据显示：今年一季度我国固定资产投资增速达27.7%，既高于去年同期22.8%的增长速度，也高于去年全年27%的平均增长速度。

　　一幅“房股共好”、“联手走牛”的和谐发展景象，随着贷款基准利率的上调而失去了平衡，于是便衍生出这么一场关于“投资花落谁家”的争论。

　　●在不了解市场的情况下投房市稳妥

　　在房产业有多年市场经验的贾玉鹏认为，房市非常看好。随着大家对2008年奥运信心增强，世界各地的资金都在北京投入，所以在2008年之前涨幅会非常快。而房市2006年的涨幅，在2007年还会有一定的持续，因为到2006年7月份，如果没有新开工的就不再办开工证，直到办完奥运会以后才能再接着开发建设，这个空白点非常适合投资。

　　在奥运之后投资的人会有一个停顿，可能会看看这个风险。然而对有居住需求的人来说，憋了这么长时间，还是会买，房市依然会涨，只是这个涨幅跟2008年之前肯定不一样。2008年之前，可能每年是30%至40％的涨幅，2008年之后估计可能会涨幅趋缓。

　　如果对房价和股市同样都非常专业，对政策非常了解，贾玉鹏也觉得股市比房市更有优势一些。因为股市的资金进出非常灵活，就拿北京市的市场来说，如果投入了这个资金，比如说期房，至少在很长一段时间内是不能转让的，北京政策不允许。同时还有贷款，也有一定的成本。如果同样都非常了解两个市场的话，投资股市更胜于房市。

　　●房市不明朗建议投股市

　　叱咤股房两市的著名财经评论人水皮，虽然自认是个保守的人，但并不影响他对股市的信心。

　　水皮认为，从宏观上看投资房市会遇到更大的风险。以上海为例，在短期中间，上海房价跌的风险比涨的机会大，而股市是涨的比跌的机会大。不考虑外资，如果假设纯粹的国内民间资本投资的话，股市要起来，楼市就要下来。但有外资就是另外一回事，现在也能看到外资的因素的确起作用很大。但如果不考虑外资的话，只有上海的楼价下来，股市才会上去，国家目前的金融政策势必导致房市的风险大于股市风险。而且，从目前房市的疯长状况来看，很担心国家会出台更严厉的政策来抑制。因此，投资房市的风险会比较大。