拍卖市场对于付款方式的限制较大，有较多的拍卖行均要求客户一次性付款，不过今年有部分拍卖物业也可办理银行按揭了。
　　满堂红地产专业人士提醒，如想以按揭贷款方式在拍卖场入货，需注意以下几点。
　　首先，在确定目标后，一定要问清拍卖公司，是否能按揭。其次，问题会出在银行方面，如果买家申请贷款银行不批准，买家将面对重大的资金问题，如果不能在约定期限内付清楼款，就会被拍卖公司当作毁约处理，保证金被没收。为了防止出现这种情况，买家应在竞拍之前与按揭公司联系好，将自己的资料及所需贷款额提前交给有经验的按揭公司评估，把目标的参考价或自己最高的心理价明确告知按揭公司，并由按揭公司提前与拍卖行联系，及时取得房产的按揭评估，这样，客户就可避免银行拒按的可能了。
　　最后，需提醒一下买家，虽然“拍卖确认书”或拍卖协议可以成为按揭贷款的凭证，但并不属于产权证明，合法的房产证明只有房产证或经监证的预售契约，未取得合法权的物业，业主没有对房屋行使处分权，因此一定要督促拍卖公司在收款后，尽快办妥过户手续，否则吃亏的会是买家。（何丽娟）