开发商打折卖房当然是好事，但对于大多数人来说，买房还是要贷款的。最近，上海不少 银行纷纷放松了个人房贷政策。
　　最近，中国银行、建设银行的上海分行以及上海浦东发展等纷纷推出了新的房贷政策，虽然各行略有不同，但总的来说，都放宽了个人申请房贷的条件。个人申请一手房贷款，只要不是高档房，最高可以申请到7成甚至8成的贷款，有些银行的贷款利率还可以打9折。申请二手房贷款，也可以得到最高7成的贷款。同期：上海同策房产咨询公司董事长 孙益功现在客户基本上都是以自住客为主，投机炒房的不见了，这种情况下，银行适当放宽政策，对销售比较有利。
　　据了解，此前上海市各家银行都采取了比较严格也比较统一的个人房贷政策：个人买第一套房最高贷款7成，可实行5.508％的利率下限；买第二套房要在第一套房的基础上提高首付比例，实行6.12％的基准利率；买二手房也要相应提高首付比例。业内人士认为，银行纷纷放松个人房贷，主要原因是房贷业务连续下降，而房贷一直是各家银行的一项优质业务，在整个消费贷款中的比例也一直是占绝对首位。在上海房价整体回落的情况下，房贷的风险也同时下降了，放松房贷，争取更多的业务和客户也就是顺理成章的事了。