市建委发布二季度住房租赁指导价

　　市建委昨天发布了本市二季度住房租赁指导价，与今年一季度相比，楼房一、二、三居室平均租金均有小幅下降。

　　据市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京介绍，本次发布的租赁指导价反映了今年二季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区53个楼房典型区域普通住房租赁市场一般价格水平。二季度东城等11区普通楼房一居室平均租金为1255元/月，二居室为1577元/月，三居室为2122元/月。与上季度相比，楼房一居室平均租金比上季度(1295元/月)下降3.09%；楼房二居室平均租金比上季度(1614元/月)下降2.29%；楼房三居室平均租金比上季度(2132元/月)下降0.47%。

　　罗洪京表示，二季度东城区楼房一居室租金最高，区平均租金为1445元/月，通州区最低，区平均租金为702元/月。西城区楼房二居室租金最高，区平均租金为1804元/月，大兴区最低，区平均租金为750元/月。西城区楼房三居室租金最高，区平均租金为2218元/月，丰台区最低，区平均租金为1686元/月。

　　市建委提醒消费者，在住房租赁过程中，租赁双方要参考住房租赁指导价格中典型区域基准住房的标准和租赁房屋的实际情况，综合考虑住房装修状况、距公共交通站点距离、住房租金的付款方式、住房设施齐备程度以及居住区的环境和物业管理水平等因素，确定出租或承租住房的实际租金。