此前刚刚从淡马锡和老虎基金手中融资约10亿元，国内最大开发商之一的合生珠江系的合生创展依然极度渴望新资金的注入。昨天记者获悉，这家国内拥有最多土地储备的房地产企业，周三晚上又发行了3亿美元的7年期全球债券(约24亿元人民币)，用于为目前的房地产开发业务融资。
　　据悉，这批债券票面利率和中标收益率均为8.125%，较同期美国国债收益率高359个基点。瑞士信贷第一波士顿(CreditSu－isseFirstBoston)是此次债券发行的牵头行。
　　资料显示，作为国内首个创造销售业绩过百亿的房企，合生珠江系这艘房地产航母以1267万平方米土地储备冠盖全国，比第二位多出两成土地身家。但由于市场调整，这些宝地似乎也是不小的负担。有关人士透露，年初以近16亿天价拿下新江湾城“地王”的珠江投资，就曾在半年期满后付款不足总地价一半，已向相关部门申请分期支付。
　　业内人士更透露，24亿元的巨额融资可能大部分将用于支付土地款和开发项目。尽管目前“土地为王”的时代不敢说已过去，但在楼市调整势态下，资金已取代土地成为主导一切的力量，这也是此次合生创展发债的推动力。（梁文汇）