信息搜索
推荐信息
深圳物业管理黑幕调查(图)
- 来源： 作者： 07-01-12 19:14:28 浏览量：
- 摘要：深圳物业管理黑幕调查(图)
 伴随着住宅商品化进程的加快，各种物业问题和物业纠纷日益凸显，业主屡遭殴打、业委会难产等诸多问题的发生给城市小区增添了一些不和谐的音符。深圳物业管理的问题，已经超过欠薪问题成为深圳最突出的矛盾。仅媒体报道的2004年深圳业主被打事件就多达20起，据维权人士提供的数字，被打事件远不止这些。 记者近日在深圳采访有关业主维权的问题时，倪益民——一个典型的业主维权斗士， 也是深圳市福田区盛世家园的原业主委员会主任，交给记者厚厚一本子，他说，“这是我的维权历史，它记录了我的维权历程”，说这话时，他脸上的表情带着些许无奈，又似乎充满渴望，”他说维权是一条不归路，并告诉记者—— 我们的合法组织是什么？就是业主委员会。 首先呢，开发商、物业公司千方百计阻止你成立业主委员会，能拖就拖，尽量往后拖； 其次，拖到实在不行了，如果业主要成立业主委员会了，他就会尽量把业主委员会变成他的利益代言人，或者把他的利益代言人安插进去。如果说你选出来的代表自己利益的业主委员会的人占的了一半，占多数。这个时候他就会对维权的业主收买。 如果收买这一招还不行，那他又有一招，那就是造谣！你这个人不是很坚决吗？那我就要造你的谣。然后说你有这个心思有那个心思。让业主不信任你。因为这个时候业主和业委会的沟通是很困难的。他一造谣，业主就会半信半疑。那么真正维权的人也就做不下去了。 如果维权的个人的能力都比较强的话，造谣还不行，那他就还有一招。什么呀？“黑衣人”。这就是他们的整个的一个套路。那“黑衣人”打的你躺到医院去！ 这就是倪益民告诉记者的物业公司反维权的全套攻略！记者深入深圳市福田、南山、罗湖等数十个小区进行调查，推出系列报道深圳物业管理黑幕调查。 第一篇 业主屡遭殴打的背后 今年3月28日早晨， 深圳市南山区鸿瑞花园住户66岁的付丰惠老人没想到平日在电视上看到的血腥事件竟发生在自己身上，在离家不远的天桥上，他突然遭遇两个不名身份人的殴打，头部多处受伤，鲜血模糊了视线。鸿瑞花园住户付丰惠回忆道：“把我下嘴唇打裂了，门牙松动了，嘴唇破裂了，后来这个地方缝了几针，眼部是拿了石块，我后来才知道，打了这地方，马上就鲜血直流啊，十几米都是鲜血。” 付丰惠是深圳市南山区鸿瑞花园业主委员会的执行秘书，当天早晨六点半他准备出门看女儿。可是他不曾想到，自己前脚刚离开，就遭到殴打，付丰惠说，打人者约二十多岁，生成如果他再参加招投标，今后会被打的更惨：“早上刚出门，拐弯的地方，就看到两个小伙，我也没在乎，走到前面天桥的时候，一个走到我前面，一个走到我旁边，就看到一个小伙拿了个手机，砰的一声，把手机扔地下了，我还没理他，他拉住我，(说)你把我手机碰掉了，我还以为他敲诈勒索呢，我说你干什么，(他)一拳就打上来了，前面一个小伙，回过头来，也打了我一下，他手里拿着石块，马上就打破了，血就流得一塌胡涂。”当记者问起他人打人的原因时，付丰惠认为4号开的业主大会要对招标投标的事情进行表决，物业公司派来这些人就是为了这干扰选举。 付丰惠所说的表决、招投标是指鸿瑞花园的业主要在即将召开业主大会，表决招投标选聘物业公司的事情。从去年开始，付丰惠就一直从事业主维权工作，他认为这次被打，显然是与现在的物业公司有关。 也许是见怪不怪，对鸿瑞花园付丰惠被打，小区的一些业主并没有表示特别意外，因为黑衣人殴打业主的事件，在近年来的深圳频繁发生。在去年11月14日鸿瑞花园举行业主大会时，就已经发生过殴打业主事件。鸿瑞花园住户王强向记者回忆了去年召开业主大会打人的情况—— 11月14号，打人就在业主大会召开当天打的人，就在业主大会上打的人，就是投票的现场，当着几百人的面。 大概有六七个人来追打他，当时他就被打倒在地。腿部、腰部被打得清一块、紫一块的。 在业主大会当天，所有的保安都离奇的失踪，也就意味着(保安)是得到某种信息的情况下才会作出这样的举动。并且，开业主大会当天，所有保安都不在现场，这就意味着管理处主任一定是知道这个事情，至少知道会发生什么事情，是一个知情人。所有的黑社会成员能够自由进出两头都有保安岗亭的这么一个小区。这意味着什么，这是一个很明显的事情。 业主被打的时候，小区的保安一个都没有出现，王强认为这显然事有预谋的行为。其实，在殴打业主之前，物业公司就已经在小区公告栏上贴出公开信，警告过他们不要选聘新的物业公司。 在我们开业主大会之前，它贴在自己的公告栏上，贴了个题目叫《轻轻告诉你》的一个公示，管理处贴的，盖了它的公章，上面就公开威胁，如果要招投标也好，物业公司会出现什么后果，垃圾遍地有可能啊，部分业主“背井离乡”。 公开信这样写道：让我轻轻的告诉您，尊敬的业主，您可知道，换掉一个物业公 司，会给您的生活带来哪些影响吗？让我轻轻的告诉您吧，1轻者，物管公司两军对垒，各不相让 ，老的不愿退，新的进不来2重者，小区突然冒出“黑衣人”，令人毛骨悚然，3小区停水停电，部分业主“背井离乡”搬出自己心爱的家园。 |