有调查显示，目前上海的租房者已超过150万人，其中20%以上是月收入高于5000元的白领。他们并不是买不起房子，而是不愿被“套住”，不愿像那些所谓有车有房的“按揭一族”，天天勒紧裤腰带还贷款，节衣缩食，面如菜色。他们对传统的购房投资消费不屑一顾，似乎更青睐没有负担、不被固定资产羁绊、省钱又省事的租赁消费方式。因此，信奉“买不如租”的人越来越多，“租赁一族”在都市日渐成为一种时尚。

　　租房竟赚钱

　　吴女士和先生结婚一年多了，一直和父母住在一起。其间，老人曾不止一次地劝吴女士两口赶紧按揭购买一套房子，并赞助他们5万元购房款。吴女士和先生有积蓄10万元，加上父母赞助的5万元，支付购房的首付款应当绰绰有余。可吴女士却有自己的打算，她看到身边的很多朋友为还购房贷款所累，直接影响了家庭的生活质量；况且这几年房价上涨了不少，这时跟风买房很可能会和买股票一样被高位套牢，所以，她和丈夫商量后，决定先不买房，而是先租房子住。

　　俩人经过权衡，从父母身边搬了出来，租了一套两室一厅的新房。然后，吴女士两口将15万积蓄借给了一个开公司的朋友，朋友按15%的年利率给吴女士支付利息。为了保险起见，他俩和朋友协商，以朋友持有的某公司法人股票作为质押，如果朋友不能按期还款，可以立即将股票过户到吴女士名下。吴女士用这15万元积蓄投资，一年可获取收益2.25万元，而她租房的费用一年还不到1万元。这样，吴女士两口既享受了不错的居住条件，又能因此而年年有进账，真让“按揭一族”们羡慕不已。

　　专家支招：

　　1.盲目负债购房不如临时租房

　　目前，住房贷款利率已经连续上调两次。有关专家预测，为了抑制房地产过热，今后央行还有可能上调房贷利率，届时贷款人的负担会更重。因此，购房者应对自己未来的收入有正确的估算，不能一味地为了实现“安居梦想”而盲目贷款。如果经济条件不太好或有较好的投资渠道，可以先租一套适合的房子，等具备一定经济实力后再考虑购房。

　　2.莫让房子成为事业的累赘

　　换工作或跳槽到大城市发展对很多年轻人来说如同家常便饭，除非这些“盲流者”所在城市的房价较低、具有较大升值潜力，否则不应盲目购房。最好的选择是临时租一套房子或与人合租居住。这样就不用担心再去其他城市发展时固定资产没法带走了，可以来去自由，一心发展自己的事业。

　　3.买房、租房要算细账

　　现在很多理财网站都有一个叫“贷款买房和租房比较”的网络计算器，你不妨根据自己的情况认真地计算一下，然后再决定是购房还是租房。