临近春节时，众多年轻白领一族纷纷来电咨询，单价每平方米5000元以下的楼盘在广州哪里可以找到？60平方米左右的二房二厅或总价30多万元的小三房哪里有？这些年轻白领们在经验和知识不断增长的同时，随着“腰包”的殷实，那些未买房、辛苦了几年的年轻白领们谁不想改变自己的居住环境，提高生活质量。于是，在2005年伊始，这些年轻白领们就开始了他们的购房行动。他们寻找房子或许是为了“爱情”；或许是为了“安居生活”……但无论什么理由，寻找合适的房子成了眼下年轻白领最重要的事情之一。 这样的情况已相当普遍和流行，过大的住房面积虽然可以满足消费者的虚荣心理，但并不再成为广州楼市的主流需求，而且，还会为人们生活带来许多不必要的负担。

　　紧凑型小三房成首选

　　日前，记者从众多推热中低价盘销售中心了解到，广州消费者对居室面积的选择趋于理性。因为，现在的家庭人口以两口之家或三口之家居多，一般60~80平方米的小三房就足够使用。为此，众多市民买房时首选二至三居室的居多，特别是紧凑型的。

　　与此同时，记者在踩盘时发现，虽然一些中高价位、环境优越的大单位也经常供不应求，但这种情况并不能构成广州楼市需求的主流，因为与许多年轻白领、广大中低收入阶层相比，这一需求层面并不宽广。为此，业内人士预计，在广州楼价稳中有升的同时，单价5000元/平方米以下的中价盘将是今年上半年市场需求的主流。