你好!我是成都某房地产公司的员工，月纯收入2500元左右，算上其他收入，每年可以挣到5万元。现存款近1万元，没有固定资产，女朋友月收入近1000元，现与女朋友租了一套房屋居住，月租金200元，我想在近三年内买房并准备与女朋友结婚，该怎样理财呢？

　　资产分析

　　小算盘：对于刘先生来说，需要一个三年的规划。假设刘先生的收入全部存下来，生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么，三年以后他手中的总收入将可以达到16万元（现金1万元+5万元×3年）。但是手中的现金需要靠理财来增值。

　　三年后，刘先生手中的资产将达到16万元，作为起步阶段的年轻人，对于房子的要求可不能太高。建议用6万元付首付款（首付3成），按揭购买一套小户型，每月按揭款用未来小两口的收入支付应该压力不大。付完首期后，刘先生还有10万元在手中，通常情况下足以对他们今后的生活起到有力的保障作用。

　　理财方案

　　按照上述规划，三年之后，刘先生及其女朋友将会拥有一套属于自己的小户型。接下来，小算盘再给刘先生谋划婚礼准备金。

　　第一年

　　年初：手中资金1万元，购买股票型基金，预期收益率8％，全年收益800元。

　　年末：将工资及其他收入逐月买入货币市场基金，全年5万元的平均年收益预计为1％，全年收益50000元×1％＝500元。

　　第一年总收益：500+800＝1300元。

　　第二年

　　年初：手中资金6万元（1万元+5万元），购买股票型基金，预期年收益率为6％，全年收益3600元。

　　年末：进一步买入货币市场基金，预计5万元的收益为500元。

　　第二年总收益：500+3600＝4100元。

　　第三年

　　年初：手中资金11万元（6万元+5万元），由于要考虑买房，出于稳健考虑购买配置型基金，预期收益率为5％，全年收益约为：11万元×5％＝5500元。

　　年末：买入货币基金，预期收益500元。

　　第三年总收益：5500+500＝6000元。

　　三年时间，11400元（1300+4100+6000）的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。既有了属于自己的房子，又有了婚礼的费用，刘先生小两口应该可以幸福地进入婚姻殿堂了！