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办银行按揭费时要交哪些费用
- 来源: 作者: 07-09-17 00:20:40 浏览量:
- 摘要:办银行按揭费时要交哪些费用
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银行按揭付款是目前大多数买家选择的供房方式。办理银行按揭时,需交纳的费用主要包括: 保险费:其算法有新旧两种方式, 最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣; 公证费:一般在200元到300元之间; 他项权证费:一般也在200元到300元之间; 律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。 以100平方米、房价为40万元的房屋为例,按正常价格计算,这一类的总费用为4300元。 专家提醒:如果买一手楼,发展商会指定按揭银行,折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行进行洽谈,拿的折扣可能会多一点,但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手楼买主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准,以免出错。 |
