银行按揭付款是目前大多数买家选择的供房方式。办理银行按揭时，需交纳的费用主要包括： 　　  　　保险费：其算法有新旧两种方式，  最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣； 　　  　　公证费：一般在200元到300元之间； 　　  　　他项权证费：一般也在200元到300元之间； 　　  　　律师费：有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间；有的是按房价来计算，收费标准是千分之二。一般来说，前者收费标准习惯针对小面积单位，后者主要针对大面积单位。 　　  　　以100平方米、房价为40万元的房屋为例，按正常价格计算，这一类的总费用为4300元。 　　  　　专家提醒：如果买一手楼，发展商会指定按揭银行，折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行进行洽谈，拿的折扣可能会多一点，但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手楼买主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准，以免出错。