上海的地产热造就了中国最顶级的地产富豪。继“胡润百富榜”在上海发布后，其子榜之一的“2006胡润房地产富豪榜”于昨天揭晓，掌控世茂集团的许荣茂以160亿元地产财富排在榜首，随后的是朱孟依以及陈卓林家族。值得关注的是，在上榜地产富豪所控制的50家房地产企业中，有14个总部所在地在上海(占比例28%)。

　　许荣茂：上半年净赚7亿元

　　排在“百富榜”第四位的许荣茂，理所当然地排名第一。今年世茂集团将主营业务打包在“世茂房地产”(HK.0813)于香港上市，另外还有“世茂国际”、“世茂股份”两家规模相对小的上市公司。仅据世茂房地产今年上半年业绩公告，世茂房地产总销售额达到21亿元，净利润7.03亿元。

　　据了解，今年上半年世茂在中俄边境开发绥芬河项目第一期已经竣工，上海的世茂艾美酒店也已开业，集团还有意参与中俄间最大的房产投资项目“波罗的海新城”的物业投资及开发。

　　房地产业：整合已成趋势

　　值得关注的是，由于房地产业一系列的宏观调控政策，房地产业已经进入了一个整合的时代，今年不少地产商都通过转让股份的形式套现。周庆治(30亿元身价排名地产榜第19位)在过去一年中，将南都房产80%的股权以35亿元受让万科，周庆治也因此套现而将资金转向其他投资领域。孙宏斌(20亿元身价排名地产榜第39位)则在今年9月，出让顺驰中国55%的股份换得12.8亿元。

　　数据显示，榜上50位房地产富豪的总财富2010亿元，平均财富40.2亿元，上榜门槛15亿元，是所有榜单里最高的。世茂房产、雅居乐、仁恒和绿城都是在最近一年内上市成功，因此这些地产富豪的财富也大幅增长。“这个榜里我们只计算企业家在房地产业的财富，比如：朱孟依在房地产业的财富是142亿元，而他在其他产业中还拥有约23亿元的财富。”胡润表示。