我是一家金融单位的中层干部，年收入12万，老公从事软件工程设计，年收入7万元。有个女儿7岁，读一年级。我们对未来的期许是能做一份自己喜爱的工作，能有时间两人在一起，女儿到国外上大学，同时生活品质不能低。实现这些就要理好财，安排好我们的养老。

　　我和老公都参加了单位的“统筹养老保险”，同时在1997年开始我和老公各买了10万保额的“递增养老”保险。退休时，每月可领1000元养老金，每年递增，20万保额的大病保险，还有近20万保额的各种意外保险，也为女儿买了5万保额的大病保险。这样我俩退休时每月每人能有不低于2000元的养老金。因为有机会出国，我们手上有些外币，就买了“外汇理财”产品。

　　通过对房产市场的调研和咨询专家，我们认为房产投资是可以用来养老的。我们2000年在东郊花30万买了一套120平方米的房子自住，银行贷款已还清。今年初我在山西路附近买了套连家店，总房价36万，我首付16万，其余用公积金贷款，又花了1万元装修了一下。房子很快以28000元的年租金租出，我用租金还贷款，等于十年后这房子每月给我们带来至少2500元的养老金。现在我们手上还有10万元左右的现金，我们打算运用这个模式，抓住目前收入较好的阶段，在十年内买56处连家店，这样每月就可带来1万—1.5万元的养老收入。

　　接下来就考虑增值了，老公在股票方面有12万的资本金不断运作，每年获利率都不低于15％。同时我还买了些单位的内部股票，每年有10％的分红。这几项一累加，未来十年后我俩的养老金每月会有1.6万—2.1万元。读者吴琼晖

　　专家点评：

　　招商银行南京分行汪育荣

　　从这名读者的情况看，由于她本人从事金融行业，有较好的专业知识，在理财方面有较好的经验。

　　建议今后在考虑房产投资前，充分考察房产的价值和出租的前景，因为随着房价的上涨，出租收益的空间逐步在缩小。