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专栏作家炒楼 玩的是文化生意
- 来源： 作者： 07-01-12 20:06:31 浏览量：
- 摘要：专栏作家炒楼 玩的是文化生意
 刘晓东(化名)，某畅销都市报经济随笔的专栏作家，以犀利的词锋和独到的眼光，在圈内小有名气。他可不是一个光说不练的人。他1997年就开始炒楼，至今经手的房产不下数十套，商铺、住宅、厂房、别墅都“玩过”，号称“从未失过手”。在楼市跌宕起伏的上半年，他在高峰期把手头的几套短线房产全数抛空，每套仍有数十万元的进账。在楼市的蛰伏期，他又打起了社区茶馆的主意，预计三个月内，可以实现平衡。 服装起家“南衣北调” 刘晓东当过教师、记者，后来又做过广告策划。丰富的职业经历让他的视野比别人更宽阔。在他眼里，处处都是赚钱的机会。 在下海的最初几年，刘晓东与其他上海人一样，从“倒腾”服装生意开始。 那时候，上海服装的质量在全国口碑很好，外地人很认“上海制造”这块牌子。不过，刘晓东有自己独到的眼光。他发现，上海人穿衣服，不喜欢过长的，加上身材比较瘦削，大号衣服往往滞销。而这些滞销的服装到了北方，却大受欢迎，因为北方人身材高大，而且天气较冷，喜欢穿宽大的衣服。于是，他开始专门收购价格低廉的滞销大号服装，转卖到山东等一些北方地区，滞销货立即变成了畅销品。 产业化炒楼 赚三倍是底线 积累了一些资金之后，刘晓东就开始有计划地介入炒楼的行列。他早就感觉到，上海楼市有很大的发展空间。道理很简单，因为地少人多。商品房制度开始运作后，他成为第一批炒房客。 刘晓东最早从熟悉的杨浦区开始，奉行一个原则：不熟不做。 等有了更多的本钱之后，他果断地向黄金地段房产出击。2000年，他在瑞金二路买下了一整套新式里弄，为此还说服了原先的三家住户，进行了一次小“动迁”。 |