本期特约理财师：招商银行南京分行个人

　　理财师　杜剑

　　［目前现状］

　　由于许虎与未婚妻都是外地人，在南京一直是租住的房子，而购买的新房要到2007年才能拿到手，所以两人4000元的月收入中，房租就要支付500元。在其他方面两个人都非常节省，除了把日常开销严格控制在1000元左右，还要每月还银行住房贷款1550元。这样每月只能节余950元。现有银行存款8万元，两人除了单位提供一定金额的医疗及养老保险外，没有任何商业保险。

　　［理财对象］

　　小两口，月薪共计4000元，社会所占比例40%。今年28岁的许虎现在是政府公务员，目前月收入为2500元。比他小3岁的女友在一家企业做财务，月薪1500元。两人的收入不高，所以生活上相对比较节省。最近，许虎在南京的城东新购了一套住房，打算在2007年交付后和女友结婚。从以往无忧无虑的单身生活到即将组建家庭，许虎感觉心理压力蛮大的。他坦言，虽然结婚的新房在双方父母的支持下付了首付款，但新房的装修、家具、家电以及结婚的开销一摞子“头疼”的问题尚未得到解决，对结婚以后如何增强新家庭的抗风险能力、如何进行积极而又稳健的投资计划，许虎更是表现出了一脸的茫然。就此，理财规划师胡进给许虎在理财和投资方面提供一些建议，以使他们有计划地去实现理财目标，从容应对将来的生活。

　　［面临难题］

　　2007年有两件大事情：新房交付后的装修，给新房购置家具、家电等；还有就是准备结婚。上述的所有开销主要依靠两人目前的积蓄来完成。在解决目前面临的两大难题之后，新家庭如何进行长远的投资？许虎自嘲是一个没有钱的“穷人”，既不懂房产，也没有时间研究股票，几乎称得上是“一窍不通”，所以把不多的钱存银行是他和未婚妻的惟一理财方式。

　　［专家资产配置建议］

　　许虎与未婚妻年度收入(工资加奖金收入)合计55000元，消费(日常支出，包括还银行贷款)36600元，节余18400元。消费比例占65%。目前这个新家庭总资产44万元，其中36万元是房产，房产资产占总资产的90%以上，而其余8万元均为银行储蓄。由于新房的首付款20万元是双方父母支持的，所以，他们目前整体的负债为8万元。

　　［专家投资理财建议］

　　从实际情况来看，许虎尽管已工作多年，但由于起步低，个人的财富积累相对而言比较有限。考虑到许虎目前已开始筹划婚礼事宜，在未来的两年内，有较大的财务支出，短期的一年内，以满足新房装修为首要理财目标，远期的3～5年内，恐怕还不得不考虑成家后的各项财务支出，例如家庭日常开支、养育子女等。因而专家建议许虎目前的理财原则，以稳健型的积累为主，完全规避风险，不宜进行激进型的投机。为将来生活品质的提高建立物质基础，这应该是一个平稳的、循序渐进的过程，万万不可图快冒进。