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首式——呼气放松！别把赚钱看太重。     　不是所有人都适合做房产投资，就象不是所有人都适合炒股或蹦极一样。对待投资的心态，是决定输赢的关键。在决定往房子上投钱之前，要对自己作如下告诫：    　 心态要平和！不能急功近利！供楼款？就权当往银行定期存钱吧！ 　　 第二式——掂掂钱袋：有多少钱办多少事儿。     　投资什么档次的物业？投资几处物业？都要视各人资金状况而定。先算算你有多少可动用的资金，然后再减去这几项投入： 　　1、首付款； 　　2、房……