2004年毫无疑问已经成为中国房地产价格暴涨的一年。一方面是民间呼吁房价下降，人民实现安居乐业；一方面是中央政府不断出台宏观调控措施，实现经济“软着陆”的目标，也同时力阻房价的进一步升高；一方面是中国的经济学家们高呼“中国的房价根本还不够高”。我们普通的消费者只能是，把自己辛苦半生的积蓄不情愿的投入到安乐窝愿望的黑洞中。中国房价的暴涨深层次的原因，是幕后的三只黑手在奋力的推动。

　　第一只黑手：唯利是图的地方政府.随着我国改革的深入，地方政府自己掌握的财政收入来源越来越稀缺。中国人生育意识的改变，使得80年代地方政府自由支配收入的主要来源:计划生育罚款不能为他们带来任何的希望。九十年代，地方政府利用国家户口制度松动，利用自己掌握的“内幕信息”，让一些先富或者是想富的农村人圆了自己的“非农”户口梦想，但时间不长，人们发现，自己成了即非农也非工的另类，只是各地政府为此赚的盆满钵满。随着税制改革和银行管理体制的改变，地方政府发现自己成了庙里的穷方丈，没有资金可以挥霍的地方政府亟需一个新的发财之路。当北方的那个著名沿海城市，号称利用级差地价，使自己的市民住了洋楼发了大财，政府的财政也获得了巨大收入的奇迹响彻神州南北的时候，各地政府一下子找到了救命的稻草，接着全国一片“学××”的口号响起，“卖房子卖地”成了市长县长的第一任务。这样造成了地方经济GDP的两位数增长，政绩突出，又使地方政府能搞好与企业家的关系，官员的权威得到了极大的增长，也有了保持歌舞生平的充分财政保障。所以，地方政府的大力呼号和明里暗里的支持是中国房价暴涨的重要因素。

　　第二只黑手：房产大亨控制的媒体虽然很多人都在分析认为中国的房产市场存在巨大的泡沫成分，中国房地产处在崩溃的前夜。国外的研究机构也纷纷作出不利的预测。但看看我们的报刊、杂志、电视、广播，地产风云、温馨家园一档档的节目热播，到处是新房热销的热烈场面，到处是欣欣向荣的销售数据，好像这里才是中国经济腾飞的缩影。中国人都富有了，中国的房子建也建不完，卖也卖不完，只要建房够房，便可一本完利甚至无本万利。我们在媒体上很难看到听到对房地产的负面报道，因为现在的大多数媒体已经被金钱所控制，他们只播出房产商高兴看到的新闻，只播出能出的起巨额费用的房产大亨的广告，为他们摇旗呐喊。所以就会有人雇佣民工在待售的楼盘销售窗口彻夜排队，就会有人拿出新房的1/3用来出售,媒体却高喊仅剩三套。我们听到和看到的房地产数据统计方式存在“先天不足”。房地产数据统计由各省城调队从开发商那里而不是从市场采集，甚至是由开发商自行填报，从而准确性与可信度大打折扣。在利益的驱动下，开发商都是根据企业需要来填报。当房价上涨较快时，开发商倾向于低报销售价格，因为他们担心房价的上涨会导致政府的政策干预。当房地产行情看淡时，开发商又倾向于报高价格，给外界造成价格不断上涨的假象，因为他们担心房价的下跌会导致消费者购房的意愿下降。开发商联手做局已经成为公开的秘密，他们利用程序漏洞，集体操纵房地产价格统计数据。在上海，这种误导已经产生了实质性的影响。2004年5月国家宏观调控政策出台之后，上海房地产市场一度出现逆转，住宅二级市场的交易量明显萎缩。但有关部门公布的数据却显示，房地产价格依然一路上涨。这就给了市场一个错误的信号，致使8月份之后上海房地产市场的交易又开始恢复上涨势头。我们可以明确的说，房价的上涨绝不是土地供应断档，因为当年没有公开拍卖出让的时候，也不会有哪位好心的地产大腕把自己辛辛苦苦到手的“廉价”土地而获得的额外利润拱手让给消费者。何况，那样得到的土地是否足够廉价都值得检查机关介入调查。公平的交易，对于一些公关能力处在弱势的房产开发商来说，甚至在一定程度上降低了交易的成本。更可笑的，竟然有人把房价的上涨归功于解决民工工资的拖欠问题，真是理由层出不穷，花样翻新。但结论都是只有一个，房价一定会涨，你要买房就赶快来买，否则你会后悔的。

　　第三只黑手：为金钱驱使的经济学家们现在的有些所谓的“经济学家”为社会强势集团服务，为资本叫嚣。有人说央行刚加了息，许多人议论房价要降，马上就有某位占据重要位置的经济学家信誓旦旦的宣称中国房地产还要涨二十年！中国的经济学家们忘记了，当存自行车的老太太把养老的钱都投入到股市要发一笔的时候，股市从此就进入了无限期的熊市。当卖汽水的、产冰箱的、甚至吵瓜子的都嚷嚷要产汽车的时候，汽车进入了十年来的按照寒冷的冬天。当月薪1000元的小女生都排队购房的时候，房子还能坚持几天？摩根斯坦利的亚太区首席经济学家谢国忠曾准确预言了香港楼市的暴跌。不知道这次是不是又会被他不幸而言中呢？中国的房地产是升还是降，只要问问这三只手就可以了。只要这三只手还在有力的支撑，中国的房产泡沫就会不断膨胀，直到不能承受的那一天～玉石俱焚！