2002 年6月，万科家园打出"只降一次"的降价广告，均价由7200降价到了6500。

　　2002 年7月，鹏润置地采取了150部现房全部8折让利的降价措施，几日内售出60多套。鹏润称为之"用做家电的模式做房地产"。2003年中期，该项目豪苑的50套房子每平方米又降了2000元。

　　2002 年8月，盛和家园的售价由6600元的均价降至6300元以下。作为高档项目的欧陆经典，150平方米、号称是面积最小的一种户型，最多可以打到94折。

　　2003年，京城许多尾房项目一改往日的讳莫如深，开始在网络上加大广告宣传：畅清园、金谷小区、龙泽苑、百朗园、美丽西园、芳洲花园、东丽温泉家园、西马小区、上地佳园、密云果园等。

　　2003年9月21日，京城地产大亨合生创展宣布，旗下三大楼盘打9.7-9.8折，并享受到相应的出国旅游。购买珠江罗马嘉园，可获得"零月供"优惠，在入住前的月供由开发商支付。珠江绿洲推出部分"一口价"4600／平方米的特惠房，将房价拉下一千多元，并可获赠"日本新干线游"。

　　2004年1月，龙潭湖濠景阁售价由1万元降到7400元。该楼开盘三个月卖了700多套，但最后的7套却卖了3年。

　　2004年6月，罗马花园推出4套空置房，价格由1万元降到均价5500元。

　　2004年7月，阳光广场推出6套空置房，每平方米由9000元降至6300元。

　　2004年7月，位于国际展览中心南侧的力鸿花园，原价9500元，以6500元均价甩卖。