2005年的第一个月，上海房地产价格在高位上继续保持上扬的姿态，较去年12月又有了一定的涨幅。房价上涨呈现全方位展开，外环线成熟小区，房价持续攀升。中房上海指数办公室发布最新调查显示，在刚刚过去的1月份，中房上海综合指数为1399点，较上月上涨27点，涨幅为2%；与去年同期相比，涨幅为18.8%。其中，中房上海住宅指数为1347点，较上月上涨27点，涨幅为2%；与去年同期相比，涨幅为19.4%。中房上海办公楼指数为1316点，较上月上涨27点，涨幅为2.1%；与去年同期相比，涨幅为12.6%。