每平方米均价1856.43元，净涨647元，同比增长53.5%——近日“出炉”的《2004武汉房地产市场分析报告》显示，去年第四季度7个中心城区及东西湖区二手住房的同比增幅，几近商品住房的3倍。

二手住房火爆，在江岸区、武昌区表现得尤为突出：去年第四季度，前者均价达2108.84元／平方米，同比增长63%；后者均价为2074.05元／平方米，同比增长59.7%。在其他6个区，二手住房同比增幅也大多超过50%。