央行提高个人住房贷款利率，不仅有不少发展商惶然疑惑，不少消费者更是茫然不知所措。针对置业投资者如何正确选择房地产投资理财方式，记者今天下午专程采访了几位专家人士。

　　据专家人士介绍，买一套住宅用来出租赚取长期收益，近年来已纳入不少投资者的理财计划。然而，今年来商品房销售价格不断上涨，而住宅租赁价格却“原地踏步”难以“水--> 涨船高”在银行加息尤其是政府加强住宅租赁市场监管力度，强化出租房屋税费催交工作的多重压力下，租价“低迷”的住宅租赁投资风险正在加大。