东亚银行总经理余学强：内地贷款不良率低于香港

　　控制房贷风险成为近期银行业的热门话题。昨天在一个理财产品推介会上，东亚银行总经理兼中国业务总部主管余学强无意中一句话引起了记者的注意：“我们在内地的贷款资质比香港的还要好。”这种与人们惯常印象相悖的现象是如何出现的？余学强就此问题谈起了他的“砖头”和“人”的房贷风险控制理论。

　　问：东亚银行在内地目前的贷款项目的资质如何？

　　答：东亚银行去年在内地贷款总额达到180亿港币，净利润为2000万美元。不良贷款率仅为0.72％，而我们整个银行集团是1.2％。可以说，我们在内地的贷款资质比香港的还要好。

　　问：在信贷风险控制上，东亚有什么特别的经验？

　　答：银行风险控制系统最关键的不在于信贷手册等规则类的指示，最重要的是人。我们必须通过培训让员工形成良好的信贷风险意识。举例来说，手册只能告诉我们价格在多少的房产不能发放贷款，假如有一个物业价格上没有问题，但却是建在厕所旁边，我们还能不能贷款呢？

　　所以在房贷业务上，我们重的是质而不是量，要从各方面来考察客户的偿还能力，而不是看“砖头”（房产）。

　　问：在目前房贷收紧的情况下，东亚是怎么处理的？

　　答：去年中央宣布五行业加强宏观调控的时候，我们就已经开始对东亚涉及的房地产等行业贷款作了一个全面的调查，上报给我们的信贷委员会。可以说，我们非常注意防范风险。外资银行向“最大一块蛋糕”冲刺 

　　昨日，东亚银行正式宣布开始经营个人金融衍生产品业务，将在9家分行同步发售一款挂钩美元的保本投资产品。继汇丰、花旗、渣打、荷银之后，可以预计将会有越来越多的外资银行加快对零售市场的争夺。

　　2007年之后，外资银行才能从事个人人民币业务，所以外汇理财产品无疑成了外资银行现阶段个人业务方面盈利的主要来源。据东亚银行总部结构投资产品部主管杨旭辉介绍，个人业务在今后将成为东亚银行内地未来的发展重点，与企业服务齐头并进。

　　加快内地扩展的远不止东亚银行。据上海银监局统计，2004年末，上海市营业性外资金融机构数为75家（其中支行15家），年度新增分行和法人机构10家（含7家筹建机构）及支行4家，外资金融机构代表处89家（年度新增16家）。

　　东亚银行中国业务主管余学强表示，最大的一块"蛋糕"，个人人民币业务市场尚未开放。所以现阶段的战略目标，就是要在2007年中国银行业全面开放之际能为介入个人金融服务市场而抢得先机。