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建设部公布《关于住房公积金管理若干具体问题指导意见》对员工权益保护更多单位破产、改制不再是不给职工缴住房公积金的借口了!国家建设部昨天公布《关于住房公积金管理若干具体问题指导意见》，今起正式实施。
《意见》规定：单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。单位无力补缴
住房公积金的，要明确住房公积金缴存责任主体
之后，才能办理合并、分立和改制等有关事项。
记者昨日了解到，尽管最新《意见》尚未传达至成都市，但成都将尽快展开新政策的实施工作。有关人士认为，《意见》强调要维护公积金缴存人的合法权益，“对员工的权益保护更多。”
缴存比例单位不准乱降
《意见》规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。如各地单位要降低缴存比例或者缓缴住房公积金，必须经过相应的审批制度才行。如未经本单位职工代表大会或者工会讨论通过的，住房公积金管理中心不得同意降低缴存比例或者缓缴。
《意见》还规定：职工调动工作，原工作单位不按规定为职工办理住房公积金变更登记和账户转移手续的，职工可以向管理中心投诉。
民工缴公积金？难！
《意见》规定：有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
这是否意味着今后到各单位的农民工也有住房公积金了？但据了解，很多农民工往往都是两三个月就结束劳务合同，真要缴存住房公积金难度很大。成都现在一般的做法是，凡签订了长期劳务合同的单位职工，单位就应缴存住房公积金。
公积金贷款可能要面谈
《意见》规定：职工购买、建造、翻建和大修自住住房需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款。职工提交文件资料后，管理中心或者受委托银行应当在15个工作日内办完贷款手续。
贷款资金不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。
管理中心要建立借款人面谈制度，核实有关情况，指导借款人在借款合同、担保合同等有关文件上当面签字。
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