我国的房地产业已成为暴利行业，我国城镇化快速推进，给房地产行业高增长提供动力。而本轮出台的任何宏观调控措施却依然没有斩断房地产高利润的根源，因为带动房地产业高增长和高利润的两个根本---地方政府和土地的利益纽带以及房地产行业的刚性需求并没有改变。所以从长期来看，地价上涨的趋势仍然不会动摇。

　　房地产股就象"铁人"一样，一路跑上山都不用"休息"。房地产股走势强劲的原因，就是明年实施新会计准则，将极大地改变财务报表数据，使得上市公司利润在短期内发生剧烈变化，其中房地产公允价值的变动将被确认为损益，由于不少房地产公司其资产数倍于账面的溢价，将会在明年确认为收益，届时将出现一大批每股几元业绩的"绩优股"，有专家估算过，明年实施新会计准则，上市公司土地物业重估收益可达2千多亿元。重估升值效应显著，主力犹如拿着"免死金牌"，有恃无恐。位于青岛旁边的烟台市濒临渤海，是中国著名的避暑胜地之一，当地物产丰富、环境优美、气候宜人、经济发展迅猛，山东省委书记张高丽在全省经济工作会议上明确提出"东部要突破烟台"，烟台市房地产业的景气度直追青岛。以房地产业为主营的新潮实业  （600777 行情,资料,咨询,更多）是烟台市最大的地产商，拥有约180万平米、相当于4.5个天安门广场面积的土地储备，其中主打项目是位于滨海中路的"贵族城"，项目占地1180亩，拥有1500亩海面和沙滩的独家使用权，距离烟台市市委、市政府约1000米，已建成的滨海中路长达4.7 公里，近海风光一览无遗，相当于珠海的情侣路，新潮实业04年以每亩60万元的超低价格买入其中820亩土地，折合仅900元/平方米，而公司披露目前周边地块的拍卖地价每亩高达200多万元，单地价就增值10亿元，折合每股2.2元。而公司在建和即将销售项目有阳光世家2期(约8万平米)和新潮时代广场项目，还有大量的土地储备供未来开发，国泰君安证券研究所预计新潮实业明年房地产主营收入有望实现7.8亿元，利润达到2.61亿元，每股收益可达0.36元，年内目标价5.5元。

　　新潮实业是环渤海经济圈的明珠，公司下属的新牟电缆公司生产的有线电视电缆是国内三大品牌之一，产业综合实力、市场占有率等一直是名列前茅，现在发展的数据电缆业务起点技术很高，国家信息产业部23研究所提供了整个项目的合作支持，技术在国内和国际上都处于领先地位。新潮实业下属的房地产公司已成为烟台市规模最大、土地储备最多的房地产企业，公司重头项目"贵族城项目"占地1180亩，拥有独立的海域、沙滩，临近高校和森林公园，环境资源非常得天独厚，公司聘请了世界知名设计机构英国阿特金斯进行规划设计，目标是将其打造成集商住、休闲和娱乐于一体的大型高档社区和国际滨海休闲第一站，使其成为烟台的一张靓丽的城市名片。作为烟台市城市规划的重要组成，政府也非常重视并且大力支持。由于取得土地的时间比较早，目前地价和房价上涨较大，为未来项目的高利润留下了巨大的空间，成为公司利润增长的重要来源。作为一只高成长房地产股，新潮实业单地价就增值10亿元，折合每股2.2元，后市极具爆发潜力，现时该股在底部区域蓄势待发，值得重点关注。(发送"YXAＱ"移动用户发至2911600，联通用户发至9901600你就可以得到"一只短线目标看涨50%，建议强力买入的牛股"每条0.3元，请放心不包月。)