深圳房价飙升迷雾

　　小叶在深圳某网站工作，两年前，走出象牙塔的他选择了深圳这一改革开放“桥头堡”城市，作为事业的起点。刚到深圳之初，小叶满腔热情，准备大展宏图。可是，仅仅两年时间，他便有些气馁。

　　“深圳的房价确实太高，一个普通百姓的工资跟房价相比，简直可以忽略不计！”6月7日，小叶对中国经济时报记者表示，房价高企，可能将最终使他没法在深圳呆下去。

　　何小姐是深圳一家杂志社的编辑，平均月收入达到8000元，应该算是深圳白领一族了，可是，如今何小姐同样面临“去留”的问题。何小姐说，她今后打算去武汉买房。

　　近日，国内某媒体一则消息引起了业界人士的广泛关注，消息透露：今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，5月份全市商品房成交均价已超14000元，比4月份上升22．86％。环比涨幅超过两成！

　　尽管深圳有关方面事后在接受本报记者采访时称，上述报道为“误报”，但深圳房价一路飙升，也是近年来有目共睹的现象。高房价，正在不知不觉中给工作、生活在深圳的人们，以无形的压力。

　　深圳房价让人难立足

　　小叶告诉记者，他现在一个月的工资是四五千元，这在其他许多城市，已是一笔不低的收入，但是，对于生活在深圳的他来说，这样的收入很难立足。

　　“如果要在深圳长期工作，一个不得不考虑的问题就是买房。”小叶说，以他现在的收入水平，这种希望很渺茫。“现在深圳的房价每平方米一两万，就算90平方米的房子，也要一两百万，工作一辈子，也许几十年，才能买一套房子。”

　　“在深圳，现在基本都是投资的，或者是收入较高的金领在买房。”除此之外，如果是两个人共同奋斗，“合计收入上万，也才能买房。”但是，小叶同时表示，以深圳现在房价上涨的趋势，“过不了多久，他们又买不了。”

　　前不久，深圳“星河丹堤”开盘，总共518套房子，从早上9∶30到中午12∶00，仅仅两三个小时，就售出了260套房子，见证过深圳楼盘热销的小叶说，这还不算是最火爆的，有的楼盘“偷偷开盘，当天卖完”，尽管房价很高，但人们还是疯狂抢购。

　　小叶的同事也有买房子的，不过，他说，这些同事都在深圳工作了很多年，而且还有一个值得关注的现象就是，“感觉房子不是用来住的”。小叶说，他周围有钱的同事都炒房，这让他“感觉不正常”。

　　谈到未来，小叶多少有些迷茫。想不想留在深圳？“看这样的房价，要考虑一下。”他说。

　　何小姐一同事刚刚买了一套二手房，40多平方米，单价13000元，首付接近20万，月供3000元。刚到深圳工作一年的何小姐，虽然月收入不低，平均达到8000元，“但这里消费要高很多，房价、交通、吃饭，通通贵。”她说。

　　一想到同事“20年后才能完全得到这么一个小窝，我就不想在深圳买房。”何小姐说，她“也不是完全买不起，是觉得房奴之路漫漫，生活质量下降，比较灰心。”

　　房价飙升迷雾

　　国内某媒体近日一则报道，将本已炙手可热的深圳楼市进一步推向了风口浪尖。 报道称：来自深圳市土地和房产交易中心的信息表明，今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，5月份全市商品房成交均价为每平方米14223元，比4月份上升22．86％。该报道透露，5月份，深圳市商品房成交均价最高的南山区，成交均价已达21988元／平方米，成交均价最低为龙岗区，成交均价11500元／平方米。全市商品房5月份成交总建筑面积为525162平方米，比4月份增加了7767平方米，成交商品房套均面积约109平方米。

　　此外，上述报道还称，深圳市5月份商品房成交均价比1月份10670元／平方米　每平方米上涨了3553元。此消息一出，立即引起各方人士广泛关注。

　　众所周知，近年来，深圳房价上涨迅猛，最近国家发改委和国家统计局联合公布的多次调查报告亦显示，深圳房价涨幅位居全国前茅。