除试点外，其他地区的摸底工作还没有开始

    胡念飞NBD北京报道

    财政部一内部人士昨日向记者介绍，经过房地产税在广东的空转”试点调查，广东已经完全具备开征房地产税的条件，但离真正的开征还远。

    这位财政部人士介绍，目前房地产税在广东的“空转”试点工作进展非常顺利，用了一年左右的时间，现在整个广东的房地产市场情况已被摸得非常清楚，广东已经完全具备开征房地产税的条件。

    这位人士透露，当初之所以选择广东作为试点，主要的原因是，广东的房地产市场非常成熟和发达，而相比于同样发达的上海、北京等城市，广东有的地区又有相对欠发达的房地产市场。选择在广东试点，具有广泛的全国意义。

    为了更全面了解房地产税的运况，财政部和国务院发展研究中心一起在北京进行了试点。

    国务院发展研究中心《中国房地产税收政策研究》课题组成员、财政部财科所副所长刘尚希教授倾向于认为，广东的试点工作仅是一种调研性质的试点，虽然摸清楚了广东房地产的情况，但离真正的开征还远，现在只能说到了积极推动开征房地产税的时候了。

    财政部的内部人士也分析，正如此前一直传言燃油税就要开征一样，虽然开征的条件已经具备，但实际上是不可能在短期内开征的。在开征房地产税之前，需要对全国各地的房地产市场进行摸底，而各地市场情况不一样，摸底需要一定的时间。除了试点以外，其他地区的摸底工作还没有开始做。

    财政部副部长肖捷20日在出席“中国发展高层论坛”时明确表示，我国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻，问题严重，今后一段时期将重点推进房地产税改革。