[现场] 　　财哥：哎 发哥 我给你介绍一个非常好玩的地方 　　发哥：好玩的地方 　　财哥：哎哟 这个地方可是非常的好玩 一定会让你大开眼界 　　发哥：哦 什么地方 　　财哥：现在老年人越来越多了 你看看你现在岁数越来越大 除了工作之余 您也得消遣消遣 玩一玩 　　发哥：我这人喜欢钓鱼 　　财哥：那妥了 我朋友开的这山庄什么都有 什么钓鱼呀 什么划船 什么乒乓球 还有居住 休闲 娱乐一条龙 　　发哥：是吗 那我得体会体会 　　财哥：你体会 体会 这就是 　　发哥：走 去看看去 　　[片花] 　　[现场] 　　发哥：哎呀 这条小路也有意思啊 　　财哥：怎么样 很休闲吧  黎总 黎总 我给你介绍一下这是发哥 这是我朋友黎总 　　黎总：你好 欢迎你 　　[字幕] 　　（黎先生 经商多年  先后创办了幼儿园、养老院及渡假村 拥有丰富的商业实战经验） 　　发哥：你这个地方很有特色啊 　　财哥：怎么样 　　黎总：对 对 　　发哥：有山有水  青山绿水 住在这儿可以长寿啊  　　[配音] 　　说的没错 要知道有同感的还不止发哥你呢 看看这些来渡假的游客们  他们可是乐在其 　　中 这曼妙的舞姿 风韵肯定不减当年  据统计目前我国老年人口占总人口的10% ，这可是一个庞大的消费群体。 怎么样 感兴趣了吧 快向黎总好好讨教讨教吧 　　[现场] 　　财哥：黎总 我们这个发哥啊 对山庄这个项目很感兴趣 原来在天麓湖那儿搞了一个小鱼塘  　　现在看你这个经营感觉非常好 规模也不错 这个的投资大不大 　　黎总：前期投资也不大 开始先搞养鱼场 　　发哥：哦 也是一个养鱼场啊 　　黎总：后来就搞成钓鱼的 　　财哥：钓鱼场 　　[配音] 　　说来这山庄可是建立在眼前这风景美丽的水库的基础上。从一个钓鱼场发展到现在的渡假山庄，必备的条件就是风光旖旎的山水之景，在这绿树婆娑 鸟语花香中 配套齐全的硬件设施不可或缺 看 发哥玩的多开心呀 可别忘了你是来干吗的 　　[现场] 　　发哥：哎 你这个地方离广州市的距离 就是开车到这儿多长时间 　　黎总：大概（从）环市路到这儿正常来说四十分钟到五十分钟的时间 不远 还是挺方便的  　　发哥：就是你这个地方老人来的多一点  　　黎总：就是以老年社会服务为主 单位的也有接待的 最主要是服务老年社会的 　　发哥：这是他的经营理念 我也去过很多的渡假山庄呀 那你这个渡假山庄跟他们有什么区别 有什么特色 　　黎总：一个就是老人这个特点  就是说要方便 我们有车到市区里接送 第二个就是有山有 水能钓鱼 能打打乒乓球 还有羽毛球 健身房 打打篮球呀 山上漫步 还有老人的唱唱卡拉OK  跳跳健身操 　　财哥：还能居住 　　黎总：对 还能居住 餐厅里就是农家菜 包括那些鸭子 在鱼塘里的是野的 可以飞的 很多都是天然的 像这个走地鸡 水库鱼 还有这些驴 　　发哥：还有什么？（打上问号） 　　[配音] 　　发哥 是驴肉呀 看看这香气扑鼻的驴肉火锅 恩 一定很好吃  别光顾着吃 看看人家下一步会如何发展的 　　[现场] 　　黎总：下一步我们就是准备骑驴（马）车 情侣单车（等） 沿着湖边一路到山谷里面 　　发哥：哎呀 你别说 财哥 他这个地方我认为很有特色呀 因为他这个地势地貌都是不错的有吃有住有玩 是不是有意思 你这个效益怎么样 　　黎总：效益今年来说还可以 就是说目前来说我们还不是急着很快要回报 这对于要长期服务于老年社会的话 特点就是薄利多销 我们除了有社会效益 还有经济效益 　　[配音] 　　可不 这个项目可是一个长线投资的好项目 山庄占地面积五十多亩 拥有多种活动设施 对于老年人即可选择短住 也可以选择长居 你看一边沉浸在这个群山环绕 空气清新的环境中 　　一边又享受着自己最喜爱的运动 发哥 你的战果如何呀 　　[结束] 　　发哥：哎呀 钓着个鱼爷爷 　　财哥：哎哟 　　发哥：哇 哎呀…… 　　发哥：实指望钓条鱼可以去红烧 现在烧什么呀 　　财哥：咱们再来 发哥 　　发哥：你说你这人笨不笨呀 　　财哥：你没拿住不能怪我呀 　　发哥：我的妈呀 怎么办呀 　　财哥：咱们再钓一条 　　发哥：行了 吃完饭再钓 我们去买鱼吧 本来是不买鱼的 你这一说我们就得买鱼去 　　走 买鱼去 　　经营秘诀：离市区稍近 或可毗邻旅游点 　　山青水秀 休闲怡情 　　方便 实惠 薄利多销  　　经营多样化 服务第一位 　　投资收益表：首期投入  20万左右 　　人工费 40人 4万元左右/月 　　水电费    1万5千元/月 　　车辆      1万5千元/月 　　毛利率    15--20%