首个个人住房抵押贷款证券化产品------"建元2005--1个人住房抵押贷款支持证券"日前已正式进入全国银行间债券市场。

　　作为内地首只按月还本付息的证券,"建元2005--1个人住房抵押贷款支持证券"是一种不同于现有证券利息结构的浮息证券,其对不同档次的产品设有不同的期限,利率的设定则根据加权平均期限,渣打银行成为该项目唯一的外资银行财务顾问。

　　渣打银行有关人士认为,该产品不仅让原先不能发放个人房贷的机构投资者能够分享个人住房抵押贷款带来的"红利",而且为投资者提供了一系列不同档次、不同期限、不同收益率和不同风险的证券,使他们可以根据自己的偏好选择投资组合,更好地匹配自己的现金流。